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Die Investition in ein Staging ist immer geringer als dein erster Preisnachlass.

– Barb Schwarz

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Immobilienkäufer brauchen das gute Gefühl, sich richtig entschieden zu haben. Sie müssen sich in ihrem zukünftigen Zuhause sofort Wohlfühlen. Häufig irritiert der Einrichtungsstil der Vorbesitzer, die Räumlichkeiten ähneln einer Baustelle oder die Interessenten können sich die leeren Räume nicht eingerichtet vorstellen. Das blockiert das intuitive und gute Bauchgefühl und damit die spontane Kaufentscheidung.

Indem ich deine Immobilie für den Verkauf inszeniere, heben wir die jeweiligen Vorzüge hervor. So erleben die Kaufinteressenten einen Wow-Moment; die Immobilie wirkt größer und einladender. Die Kaufinteressenten können sich vorstellen darin zu leben und entscheiden sich schneller.

Warum Homestaging?

 

Mit meinem Staging-Service beschleunigst du den Verkauf deiner Immobilie.

Home Staging ist eine verkaufsfördernde Maßnahme im Rahmen einer Immobilienvermarktung. Dies können Neubauprojekte, bewohnte Immobilien oder Erbimmobilien sein.

Gemeinsam mit Maklern, Bauträgern, Fix & Flip Investoren sowie Privateigentümern sorge ich für einen erfolgreichen Verkauf: zum bestmöglichen Preis und in schnellstmöglicher Zeit.

 

✓  Mit Home Staging schaffe ich ein neutrales Ambiente, von dem sich die Mehrheit der Kaufinteressenten angesprochen fühlt und die Nachfrage an dem Verkaufsobjekt steigert; ähnlich einem Schaufenster, das zum Kauf von Waren anregt.

✓  Mit Home Staging stärke ich die Schwäche von 80 Prozent aller Menschen, sich einen Raum mit einer anderen als der vorhandenen Einrichtung NICHT vorstellen zu können. Gleiches gilt für das Erfassen von Dimensionen; es fällt vielen Menschen schwer, diese zu erkennen, wenn der Raum komplett leer ist.

✓  Mit kleinen, aber effektiven Schönheits-Korrekturen, sorge ich dafür, dass Verkäufer ihren bestmöglichen Preis erzielen und die Immobilien umgehend verkaufen können. Gestagte Wohnungen, Büros und Häuser verkaufen sich im Durchschnitt 50 Prozent schneller.

✓  Wenn Immobilien bereits seit längerer Zeit in der Vermarktung stagnieren, decke ich Raumpotentiale auf und ermögliche damit eine Überarbeitung des Exposés sowie den zügigen Verkauf.

Bis zu 80 %

Nachfrage Steigerung

Rund 80% der Immobilienkäufe werden aus dem Bauch heraus und aufgrund des ersten Eindrucks entschieden.* Homestaging ermöglicht, Menschen auf den ersten Blick in Immobilien zu verlieben.

 

Umfrage Comdirekt Bank

Bis zu 24 %

Verkaufswert Steigerung

Bei knapp 24% der durch Homestaging vermarkteten Objekte werden die vom Eigentümer oder Makler anvisierten Angebotspreise übertroffen. 

 

Verbandsstatistik DGHR vom März 2016

Bis zu 60 %

Verkaufszeit Reduzierung

Nahezu 60% der durch Homestaging vermarkteten Objekte werden innerhalb der ersten 4 Wochen verkauft.

 

 

 

Verbandsstatistik DGHR vom März 2016

Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance.

Darum richten wir die Immobilien so her, dass sich die Kaufinteressenten in sie verlieben, sich schnell entscheiden und es kaum abwarten können, darin zu leben, zu wohnen oder zu arbeiten.

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Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance.

Darum richten wir die Immobilien so her, dass sich die Kaufinteressenten in sie verlieben, sich schnell entscheiden und es kaum abwarten können, darin zu leben, zu wohnen oder zu arbeiten.

Bei der Inszenierung der Immobilien unterstütze ich mit folgenden Angeboten:

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Du bist Immobilienmakler,

FIX & FLIP Investor oder Eigentümer?

Deine Immobilie(n) verkaufen sich nicht in der gewünschten Zeit und/oder nicht zum gewünschten Preis?

Das ändern wir – mit meinem HOME STAGING Service. 

✓  in Zusammenarbeit mit dem Inhaber

✓  Begehung & Erstellung Zeit- u.

Aufgabenplanung

✓  Herrichten Außenbereich

✓  Reduzierung Mobiliar & Neu-Dekorierung

✓  Schönheits-Reparaturen

✓  Tipps für den Besichtigungstermin

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Du möchtest deine Räume gern selbst umgestalten und suchst dafür Inspiration?

Du hast Freude, dich mit Gleichgesinnten auszutauschen und Lust auf eine kreative Auszeit mit ganz viel Input? Dann schau dich gern in meinem bunt gemischtem WORKSHOP Angebot um. 

✓  Netzwerk an Handwerkern & Dienstleistern

✓  Begehung der gesamten Immobilie (innen &

außen) & Erstellung Zeit- u. Aufgabenplanung

✓  Bereitstellung von Leihmobiliar, Beleuchtung und Wohnaccessoires

✓  Digitale Immobilienfotos von jedem Raum sowie des Außenbereiches

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